1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
39.9万円/㎡
前年比-4.4%
さいたま市南区
45.6万円/㎡
前年比+4.1%
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ハイリーハイツ浦和
埼玉県さいたま市南区大字大谷口
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩23分
1983年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 65.14㎡の場合
相場
2,874万円
44.1万円/㎡
1,469
2,405
3,342
4,279
AI査定結果
推定相場価格
2,874万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,405万円〜3,342万円
36.9万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月6日
ハイリーハイツ浦和
2,390万円（36.7万円/㎡）/ 4階 / 65.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 2,390万円 | 36.7万円 | 4階 | 65.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,180万円 | 35.4万円 | 3階 | 61.59㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は37.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | ハイリーハイツ浦和 さいたま市南区大字大谷口 | 浦和駅23分 | 2,390万円 | 36.7万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/12 | パークプラザ浦和別所 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | エンゼルハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.88㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/11 | グリーンハイツ浦和 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 1,650万円 | 33.8万円 | 48.87㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 第2浦和コーポビアネーズ さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 1,780万円 | 34.9万円 | 51.06㎡ | 2DK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/20 | コスモ武蔵浦和 さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/21 | パシフィックパレス武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/17 | エステート浦和 さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,090万円 | 41.1万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/25 | 浦和白幡第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 3,100万円 | 43.6万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/27 | 浦和白幡第2コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 2,480万円 | 41.8万円 | 59.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/06 | コスモノーブル武蔵浦和III さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/17 | 5パー日商岩井南浦和マンション さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 2,598万円 | 39.0万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション浦和内谷 さいたま市南区内谷五丁目 | 北戸田駅18分 | 1,848万円 | 30.6万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/06 | 東急ドエルアルス武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,199万円 | 40.1万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/28 | 武蔵浦和第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,698万円 | 40.9万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/13 | ベルクール南浦和 さいたま市南区根岸四丁目 | 南浦和駅11分 | 2,750万円 | 39.4万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション浦和第三 さいたま市南区太田窪四丁目 | 南浦和駅20分 | 1,680万円 | 31.5万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/21 | ハイツ南浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,580万円 | 40.3万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.4%下落、さいたま市南区では4.1%上昇しています。
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埼玉県さいたま市南区太田窪五丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 13分
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