ハイリーハイツ浦和

  • 埼玉県さいたま市南区大字大谷口

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩23分

  • 1983年築 / 5階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より7.8%割高

販価
2,390万円
36.7万円/㎡
相場
2,217万円
34.0万円/㎡
1,781
2,072
2,362
2,653
AI査定結果
推定相場価格
2,217万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,072万円〜2,362万円
31.8万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ハイリーハイツ浦和
2,390万円（36.7万円/㎡）/ 4階 / 65.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,390万円36.7万円4階 65.14㎡ 3LDK南東
2025/10/192,390万円36.4万円4階 65.65㎡ 3LDK南東
2024/04/292,180万円35.4万円3階 61.59㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は38.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ハイリーハイツ浦和
さいたま市南区大字大谷口
浦和駅23分 2,390万円36.7万円65.14㎡3LDK4階 / 5階建 南東1983年41戸RC
2024/09/12パークプラザ浦和別所
さいたま市南区別所二丁目
武蔵浦和駅10分 2,480万円40.7万円60.99㎡3LDK2階 / 4階建 西1985年19戸RC
2023/12/26エンゼルハイム西浦和
さいたま市南区曲本一丁目
西浦和駅12分 1,980万円33.6万円58.88㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1988年32戸RC
2024/03/11グリーンハイツ浦和
さいたま市南区別所二丁目
武蔵浦和駅7分 1,650万円33.8万円48.87㎡1LDK5階 / 7階建 南1982年41戸SRC
2024/03/05第2浦和コーポビアネーズ
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅11分 1,780万円34.9万円51.06㎡2DK+S1階 / 3階建 南東1981年18戸RC
2024/11/20コスモ武蔵浦和
さいたま市南区曲本三丁目
武蔵浦和駅17分 2,780万円35.1万円79.22㎡4LDK1階 / 5階建 南東1987年35戸RC
2024/10/21パシフィックパレス武蔵浦和
さいたま市南区内谷一丁目
武蔵浦和駅24分 2,390万円31.8万円75.17㎡3LDK1階 / 7階建 南1988年71戸RC
2024/08/17エステート浦和
さいたま市南区沼影二丁目
武蔵浦和駅10分 3,090万円41.1万円75.16㎡3LDK3階 / 5階建 南1984年30戸RC
2025/01/25浦和白幡第3ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 3,100万円43.6万円71.17㎡3LDK6階 / 7階建 南西1985年42戸RC
2025/10/11白幡コーポサンキョー
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 1,980万円39.3万円50.32㎡3DK7階 / 9階建 南東1983年63戸SRC
2024/01/27浦和白幡第2コーポサンキョー
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅8分 2,480万円41.8万円59.27㎡3LDK6階 / 7階建 南東1984年54戸RC
2025/10/17コスモノーブル武蔵浦和III
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅7分 2,980万円44.4万円67.16㎡3LDK3階 / 4階建 南東1988年31戸RC
2024/06/175パー日商岩井南浦和マンション
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅16分 2,598万円39.0万円66.7㎡3LDK8階 / 11階建 南西1982年75戸RC
2025/01/21ライオンズマンション浦和内谷
さいたま市南区内谷五丁目
北戸田駅18分 1,848万円30.6万円60.33㎡2LDK3階 / 4階建 北西1988年28戸RC
2025/11/25東急ドエルアルス武蔵浦和
さいたま市南区内谷六丁目
武蔵浦和駅13分 3,199万円40.1万円79.79㎡3LDK1階 / 5階建 南東1986年57戸RC
2025/02/28武蔵浦和第3ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡六丁目
武蔵浦和駅14分 2,698万円40.9万円65.95㎡3LDK2階 / 5階建 南西1987年45戸RC
2024/08/13ベルクール南浦和
さいたま市南区根岸四丁目
南浦和駅11分 2,750万円39.4万円69.88㎡3LDK5階 / 5階建 南東1986年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.6%上昇、さいたま市南区では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）はさいたま市南区の平均と比較して21.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+22.6%
さいたま市南区
46.6万円/㎡
前年比+11.6%

マンション概要

マンション名ハイリーハイツ浦和
所在地埼玉県さいたま市南区大字大谷口
交通京浜東北線浦和駅徒歩23分
築年月1983年
階数5階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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